東建ニューハイツ金沢文庫

  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目

  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩19分

  • 1989年築 / 9階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,480万円
37.6万円/㎡
相場
3,421万円
37.0万円/㎡
1,969
2,937
3,905
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,905万円
31.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
東建ニューハイツ金沢文庫
3,480万円（37.6万円/㎡）/ 9階 / 92.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,580万円38.7万円9階 92.54㎡ 4LDK南
2024/10/191,880万円27.1万円2階 69.35㎡ 3LDK西
2024/08/113,200万円34.6万円8階 92.54㎡ 4LDK南西
2024/08/013,290万円35.6万円8階 92.54㎡ 4LDK南西
2024/07/272,150万円28.5万円7階 75.37㎡ 3LDK南
2024/06/233,390万円36.6万円8階 92.54㎡ 4LDK南
2024/05/142,200万円29.2万円7階 75.37㎡ 3LDK南
2024/05/122,350万円31.2万円7階 75.37㎡ 3LDK南
2024/05/112,250万円29.9万円7階 75.37㎡ 3LDK南
2024/01/273,380万円29.9万円7階 112.91㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
東建ニューハイツ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅19分 3,480万円37.6万円92.54㎡4LDK9階 / 9階建 南1989年81戸RC
2024/06/16シティ能見台いこいの街
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 3,080万円38.2万円80.58㎡3LDK7階 / 14階建 南1992年63戸SRC
2023/09/04ナイスステージ湘南富岡C棟
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,600万円35.8万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2024/01/22ベルヴィル杉田III
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅17分 2,398万円31.0万円77.3㎡2LDK10階 / 11階建 南東1990年95戸SRC
2026/03/09プライムフィット横浜富岡
横浜市金沢区富岡西一丁目
京急富岡駅15分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年64戸RC
2025/05/01メガロン能見台壱番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 2,790万円31.1万円89.79㎡4LDK1階 / 3階建 南西1987年85戸RC
2024/02/04シティ能見台ふれあいの街D棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 2,450万円32.1万円76.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1990年80戸SRC
2026/03/02ナイスステージ湘南富岡
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,500万円34.3万円72.8㎡3LDK3階 / 6階建 -1990年77戸RC
2026/04/07シティ能見台ふれあいの街B棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅20分 2,500万円35.4万円70.68㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年77戸SRC
2024/06/18シティ能見台ふれあいの街H棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 3,199万円42.1万円76.01㎡3LDK4階 / 11階建 南1991年66戸SRC
2025/08/26シティ能見台いこいの街A棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 2,480万円29.0万円85.46㎡3LDK5階 / 10階建 南1991年107戸SRC
2026/03/15シティ能見台いこいの街D棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 3,490万円41.2万円84.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1992年111戸SRC
2024/02/13シティ能見台ふれあいの街
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅20分 2,280万円29.9万円76.28㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市金沢区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して18.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市金沢区
31.7万円/㎡
前年比-5.6%
神奈川県
横浜市金沢区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ金沢文庫
所在地神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目
交通京急本線金沢文庫駅徒歩19分
築年月1989年
階数9階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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